買房賣房: 大溫6月樓市回暖成交量升近一成

2026-07-04 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有2人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）大溫地產經紀協會（Greater Vancouver Realtors，GVR）最新數據顯示，2026年6月大溫地區房地產市場交易活動有所回暖，各類住宅需求均較去年同期增加，市場或正出現轉變跡象。

數據顯示，大溫地區6月共錄得2,390宗住宅成交，較2025年同期增長9.6%，但仍比過去10年同期平均水平低12.4%。

GVR首席經濟學家兼數據分析副總裁Andrew Lis表示，6月份成交量全面回升，可能是市場開始轉向的早期信號。

Vancouver-area home sales up nearly 10% in June amid broad increase in demand: board https://t.co/ATcNf8WDyw
— CTV News Vancouver (@CTVVancouver) July 4, 2026

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不過，他指出，由於目前待售房源數量充足，足以滿足增加的購房需求，因此近幾個月房價整體變化不大。

數據顯示，6月份大溫地區各類住宅綜合基准價（Composite Benchmark Price）為109.91萬加元，較去年同期下跌6%，與2026年5月相比則基本持平，顯示房價走勢趨於穩定。

房源供應方面，6月共有5,938套新房源掛牌出售，較去年同期減少6%，但仍比過去10年同期平均水平高出5.9%。

截至6月底，大溫地區市場待售房源總量為17,017套，較去年同期減少3.1%，但仍比10年平均庫存水平高出30.2%。

業內人士認為，目前市場呈現“需求回升、庫存充足、房價穩定”的格局。若未來購房需求持續增長，而庫存逐步消化，大溫房地產市場或將迎來進一步復蘇。